天津楼市最新周报：成交29万㎡，全市均价1万5

上周（10.09-10.15），天津新建商品住宅供应面积约30万㎡，成交面积约29万㎡，相比国庆周环比上涨，但低于十一前一周的“盛况”；全市备案均价15192元/㎡，表现稳定。

Ⅰ 近期新闻回顾

市场

3季度天津楼盘销售榜来了……还不如1季度呢

2017年1-9月，天津新建商品住宅成交面积共约1077万㎡、成交套数近10万套、销售金额约1690亿元，分别相当于去年全年成交的42%、42%和48%，均未过半……调控效应显著。

其中，第3季度约成交了351万㎡、3.2万套、533亿元，相比第2季度均环比略有下降，且三项指标都是3个季度中的最低值……【回顾链接】

城建

天津3条地铁线年底开通、明年启动新一轮建设，你家受益吗？

针对环城四区和其他区域居民日益增长的出行需求，本市新一轮轨道交通建设规划将重点加强中心城区向西青、东丽、津南、武清、静海等区延伸，研究线网规划、轨道制式、建设及运营模式等问题。

争取用一年时间稳定项目前期，明年启动新一轮建设规划中心城区、滨海新区项目和周边线网工程建设。【回顾链接】

土拍

武清土拍楼面价1万2！路劲、世茂底价拿地，新华联自持2000㎡

10月11日，武清3宗地分别被路劲、世茂、新华联收入囊中，在“不再竞价、直接竞自持”的规定下，前两块地均以起始价格平淡成交，最后一块竞自持到2000㎡，楼面价都约在1万2。

至此，武清区黄庄街面积75万㎡的前后6宗宅地均顺利出让，成交金额累计近136亿元。而随着又一宗“竞自持”的出现，天津有自持住房/商业建面规划的土地也增至21宗。【回顾链接】

Ⅱ 一周供求数据

Ⅲ 区域项目情况

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